... 다음의 전세사기피해 지원에 관한 내용은 「주택임대차보호법」의 적용을 받는 주택임대차와 관련된 전세사기 피해 내용에 한정하여 작성되었습니다(「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 제2조제1호 제5호). 전세사기피해자 유형 전세사기피해자의 구분 및 요건 법률상 전세사기피해를 입은 피해자는 다음과 같이 구분됩니다(「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」...
...전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 개정에 따라 결정 신청 및 지원 등에 대한 유효기간이 2027년 5월 31일까지로 연장되었으며, 법률에 따른 내용은 2025년 5월 31일 이전에 최초로 임대차계약을 체결한 임차인에 대해 적용됩니다[「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」부칙 제2조 (법률 제19425호, 2023. 6. 1.), 부칙 제5조(법률 제20429호, 2024. 9. 10. 개정) 및 부칙 제2조(법률 제20956호,...
... 되는 문제가 발생할 수 있습니다[주택도시보증공사(HUG) 안심전세포털(https://www.khug.or.kr/jeonse/)-전세사기 피해 예방-임대인 확인할 때-신탁회사의 동의 없는 계약 참조]. Q. 신탁회사의 동의 없는... 동의 없는 임대차계약을 중개한 공인중개사도 처벌을 받을 수 있습니다. 국토교통부가 진행한 전세사기 의심 3차 특별점검결과에 따르면, 수탁자인 신탁회사의 동의 없이 임대 권한이 없는...
... 이하의 주거 지원은 전세사기피해자 유형에 따라 지원 여부가 다를 수 있으며, 지원 가능한 유형에 관한 자세한 내용은 이 콘텐츠 <전세사기피해자 유형 알아보기>에서 확인할 수 있습니다. ※「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 개정에 따라 결정 신청 및 지원 등에 대한 유효기간이 2027년 5월 31일까지로 연장되었으며, 법률에 따른 내용은 2025년 5월 31일 이전에 최초로 임대차계약을...
... 이하의 경제적 지원은 전세사기피해 유형에 따라 지원 여부가 다를 수 있으며, 지원 가능한 유형에 관한 자세한 내용은 이 콘텐츠 <전세사기피해자 유형 알아보기>에서 확인할 수 있습니다. ※「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 개정에 따라 결정 신청 및 지원 등에 대한 유효기간이 2027년 5월 31일까지로 연장되었으며, 법률에 따른 내용은 2025년 5월 31일 이전에 최초로 임대차계약을...
..., 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따른 전세사기피해자등이 전세사기피해주택을 취득하는 경우 다음의 구분에 따라 세금 감면 등의 혜택을 받을 수 있습니다. ◇ 취득세 등의 감면 ☞ 전세사기피해자등이 전세사기피해주택을 취득하는 경우 취득세, 재산세 및 임차권등기 등록면허세와 관련하여 다음과 같은 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 구 분 내용 감면 여부 적용기간...
..., 전세사기 걱정 없이 주변 시세보다 저렴하게 이용할 수 있는 “든든전세주택”에 지원해보세요. ◇ “든든전세주택”이란? ☞ “든든전세주택”이란 주택도시보증공사(HUG)가 전세금을 대신 변제하고 경매 신청된 주택을 직접 낙찰받아 전세로 공급하는 공공임대주택으로, 보증금 미반환 우려없이 주변 시세보다 저렴하게 이용할 수 있는 주택을 말합니다. ◇ 든든전세주택의 유형 ☞ 든든전세주택은...
..., 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 제2조제3호 제4호다목에 따른 임차인 또는 그들과 생계 및 주거를 같이 하는 가구의 구성원은 「긴급복지지원법」에 따른 긴급지원 대상자가 되면, 생계지원, 의료지원, 주거지원, 교육지원 등을 받을 수 있습니다. ◇ 지원 종류 ☞ 전세사기피해로 인해 생계가 어려워진 가구가 소득 재산 금융재산 기준을 충족할 경우 생계, 의료, 주거, 시설이용, 교육,...
... 전세사기피해자의 구분 및 요건 ☞ 법률상 전세사기피해를 입은 피해자는 다음과 같이 구분됩니다. <유형 1>에 해당하는 사람은 “전세사기피해자”라 하며, <유형 1>, <유형 2> 및 <유형 3>에 해당하는 사람 모두를 “전세사기피해자등”이라 합니다. 구 분 요건 유형 1 다음의 요건을 모두 갖춘 사람으로서 전세사기피해지원위원회의 심의 의결을 거쳐 국토교통부장관이 결정한 임차인 ①...
전세사기와 관련하여 다양한 사례가 발생하고 있으며, 대표적인 유형은 다음과 같습니다. ◇ 계약 단계에서의 피해 유형 ☞ 계약 단계에서는 깡통전세, 임대인의 대출실행 또는 신탁 부동산을 이용한 사기 등... 이후 피해 유형 ☞ 계약 이후에는 계약상의 하자나 임차인의 대항력 상실 등의 문제로 인한 전세사기 피해사례가 조사되고 있습니다. 구 분 대표 사례 허위 또는 하자 있는 계약 전세계약 체결...
