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전세임대계약 전입신고 확정일자 관련 질문

등록자 손*미 등록일자 2021.01.05
내용 안녕하세요? 이번에 전세를 들어가게 되어서 계약을 하게 되었는데 전세계약시 확정일자와 전입신고를 동시에 해야 혹시발생할수 있는 문제들에 대해 대항력이 있다고 해서 확정일자와 전입신고를 이번주 계약일(토)이후에 다음주 월요일에 할 생각 입니다. 그런데 현재 주택 매매후(남편명의) 전세를 들어가는거라 입주시기(전세잔금지불일)와 계약일에 약 2달간의 갭이 있어요. 하지만 우선순위를 받고싶어서 미리 확정일자와 전입신고를 하려합니다(전세집은 현재 새아파트입주라 등기가 안되어있고 사람이 살고있지 않아요.) 이때 전입신고는 가족중 한 사람만 해도 대항력이 생기는 건가요? 아니면 전세계약을 남편이름으로 할껀데 남편이 전입신고를 해야만이 대항력이 생기나요? 만약 남편이 전입신고를 할 경우, 주택매도에 문제발생하진 않나요?(현 주택매도는 계약금입금받은 상태이며 3월에 잔금치른후 판도할 예정입니다). 만약 남편명의로 전입신고를 하게된다면 다음주 월요일 전입신고를 해야하는데 문제발생여지는 없을까요? 가족중 한명이해도 대항력이 생기는지 계약자가 해야 대항력이 생기는지 궁금합니다.

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찾기쉬운 생활법령정보를 방문ㆍ이용해 주셔서 감사합니다.

등록자 찾기쉬운 생활법령 등록일자 2021.01.05
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