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단독주택건축(신축ㆍ개축)

단독주택건축(신축ㆍ개축)에관한 이미지
주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 이는 단독주택과 공동주택으로 나뉩니다.

주택의 건축이란 단독주택과 공동주택을 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ재축(再築)하거나 건축물을 이전하는 것을 말하는데, 건축물이 없는 대지(기존 건축물이 철거되거나 멸실된 대지 포함)에 새로 건축물을 축조(築造)하는 행위는 ´신축´이라 합니다.

주택을 건축하려는 지역이 용도지역, 용도지구 및 용도구역 등인 경우에는 주택건축이 금지되거나 제한될 수 있으므로 건축을 시행하기 전에 미리 건축가능 여부를 확인해 보아야 합니다.

주택건축은 입지선정 후 건축규모에 따른 건축설계, 관할관청의 건축허가 또는 건축신고를 한 후 실제 건축을 시작할 때 착공신고의 절차를 거칩니다. 건축이 완공되면 사용승인을 받은 후 사용할 수 있습니다.

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