바로가기

본문 바로가기

찾기쉬운 생활법령 정보

통합검색박스
  • 크기

주메뉴

목차

하위 메뉴

공공임대주택 입주자

현재위치 및 공유하기

생활법령 내 검색

생활법령 내 검색

화면 내 검색 시 체크

본문 영역

 입주자저축
국민주택 등과 민영주택에 입주하려는 사람은 주택청약종합통장에 가입하여 입주자격 요건을 갖추어야 합니다.
입주자저축 가입 주소복사 즐겨찾기에추가
입주자저축 가입
입주자저축은 주택을 공급받으려는 사람에게 입주금의 전부 또는 일부를 미리 저축하게 하는 제도로서, 국민주택 등과 민영주택을 공급받기 위해서 주택청약종합저축에 가입할 수 있습니다(규제「주택법」 제56조제1항 및 제2항).
입주자저축의 재사용
입주자저축에 가입한 사람은 해당 입주자저축의 통장을 사용하여 분양주택 또는 분양전환공공임대주택의 입주자로 선정된 경우(단,부적격 당첨자로 당첨이 취소된 경우는 제외함)에는 동일한 통장으로 다른 주택의 공급을 신청할 수 없습니다(규제「주택공급에 관한 규칙」제7조).
입주자저축의 종류 주소복사 즐겨찾기에추가
주택청약종합저축
주택청약종합저축의 가입방법 및 청약방법은 다음과 같습니다(규제「주택법」 제56조제2항 및 규제「주택공급에 관한 규칙」 제9조 제11조).

구   분

내             용

통장

가입

방법

대상지역

전국

가입대상

연령·자격 제한 없음

납입기간

주택청약종합저축에 가입한 날부터 주택(분양전환되지 않는 공공임대주택은 제외)의 입주자로 선정된 날까지

저축방식

매월 일정액 적립식 및 예치식 병행

저축금액

월2만원 ~ 50만원

이율적용

기간별 차등 금리 적용

청약

방법

대상주택

모든 주택

청약 자격

국민주택 또는 민영주택에 청약하려는 사람은 입주자모집공고일 현재 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다(우선공급 또는 특별공급되는 주택에 청약하려는 경우로서「주택공급에 관한 규칙」에 따라 주택청약종합저축 가입여부에 대하여 따로 정한 정우는 제외).

주택규모 선택

최초 청약시점에 결정

※ 주택의 유형
"국민주택"이란 다음 중 어느 하나에 해당하는 주택으로서 국민주택규모 이하인 주택을 말합니다(규제「주택법」 제2조제5호).
√ 국가·지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사가 건설하는 주택
√ 국가·지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금으로부터 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 주택
"국민주택규모"란 주거의 용도로만 쓰이는 면적이 1호(戶) 또는 1세대당 85제곱미터 이하인 주택(「수도권정비계획법」 에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 1호 또는 1세대당 주거전용면적이 100제곱미터 이하인 주택)을 말합니다(규제「주택법」 제2조제6호).
"민영주택"이란 국민주택을 제외한 주택을 말합니다(규제「주택법」 제2조제7호).
주택청약종합저축의 변경 주소복사 즐겨찾기에추가
가입자 명의 변경
주택청약종합저축의 가입자명의는 가입자가 사망한 경우로서 그 상속인 명의로 변경하는 경우에만 변경할 수 있습니다(규제「주택공급에 관한 규칙」 제12조제1항).
해지된 주택청약종합저축에 대한 특례
주택청약종합저축을 해지한사람이 다음의 구분에 따라 주택청약종합저축 납입금을 다시 납입하는 경우에는 종전의 주택청약종합저축은 해지되지 않은 것으로 봅니다(「주택공급에 관한 규칙」 제14조).
사업주체의 파산, 입주자모집승인 취소 등으로 이미 납부한 입주금을 반환받았거나 해당 주택에 입주할 수 없게 된 사람이 그 사실을 통보받은 날부터 1년 이내에 주택청약종합저축 납입금을 다시 납입하는 경우
부적격 당첨자로 당첨이 취소된 사람이 당첨이 취소된 날부터 1년 이내에 주택청약종합저축 납입금을 다시 납입하는 경우
분양전환되지 않는 공공임대주택의 입주자로 선정된 사람이 주택청약종합저축을 해지한 날부터 1년 이내에 주택청약종합저축 납입금을 다시 납입하는 경우
민원성 의견은 국민신문고 일반민원신청을 이용하시기 바랍니다.

기타 의견

  • 등록된 의견이 없습니다.

내용과 무관한글, 광고성 글, 상호 비방, 법적 책임을 동반할 수 있는 글은 참여자등의 보호를 위하여 임의 삭제됩니다.
  • 이 정보는 2018년 10월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
  • 생활법령정보는 국민이 실생활에 필요한 법령을 쉽게 찾아보고 이해할 수 있도록 제공하고 있습니다.
  • 따라서 생활법령정보는 법적 효력을 갖는 유권해석(결정, 판단)의 근거가 되지 않고, 각종 신고, 불복 청구 등의 증거자료로서의 효력은 없습니다.
  • 구체적인 법령에 대한 질의는 담당기관이나 국민 신문고에 문의하시기 바랍니다.

설문조사

  1. 입주자저축 법령정보 서비스에 만족하십니까?
  2. 입주자저축 법령정보 서비스를 신뢰하십니까?
  3. 서비스 이용 편의성에 만족하십니까?
  4. 입주자저축 법령정보 서비스가 도움이 되셨습니까?