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가입비용

| 보증료의 의의

 

보증료는 주택연금 가입자가 장수하시거나 주택가격이 하락했을 때 주택가격을 초과하여 발생할 수 있는 손실에 대한 일종의 보험료입니다.

 

 

| 보증료 종류

 

초기보증료

주택연금 가입자는 담보주택 가격의 2%를 초과하지 않는 범위에서 주택 가격 상승률, 연금산정 이자율, 사망 확률 등을 고려하여 이사회가 정하는 보증료율을 곱하여 산출한 초기보증료를 부담

연보증료

주택연금 가입자는 보증금액의 연 2%를 초과하지 않는 범위에서 주택가격 상승률, 연금산정 이자율, 사망 확률 등을 고려하여 이사회가 정하는 보증료율을 곱하여 산출한 보증료를 부담

 

| 보증료 환급

 

초기보증료는 원칙적으로 환급되지 않습니다. 다만, 주택연금 가입자는 천재지변 또는 화재로 인한 주택멸실로 보증부대출 전액을 상환하고 주택연금 가입을 해지하는 경우에는 "초기보증료 환급액 계산방법"에 따라 산출한 금액을 환급받을 수 있습니다.

 

 

 

| 그 밖의 비용

 

보증료 이외에 근저당권 설정을 위한 법무사 비용, 대출기관 인지세 및 감정평가 비용 등을 부담해야 합니다.

 

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  • 이 정보는 2018년 12월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
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