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본문 영역
- 주택연금의 개념
- 주택연금 장점
- 가입자격
- 가입대상주택
- 보유주택수
- 가입절차
- 가입비용
- 세제혜택 등
- 지급방식
- 지급금액
- 주택가격 변동 시 연금지급
- 가입자 사망 시 연금지급
- 담보주택 변경 시 연금지급
- 주택연금수령자의 권리
- 주택연금수령자의 의무
가입비용
| 보증료의 의의
보증료는 주택연금 가입자가 장수하시거나 주택가격이 하락했을 때 주택가격을 초과하여 발생할 수 있는 손실에 대한 일종의 보험료입니다.
| 보증료 종류
|
초기보증료 |
주택연금 가입자는 담보주택 가격의 2%를 초과하지 않는 범위에서 주택 가격 상승률, 연금산정 이자율, 사망 확률 등을 고려하여 이사회가 정하는 보증료율을 곱하여 산출한 초기보증료를 부담 |
|
연보증료 |
주택연금 가입자는 보증금액의 연 2%를 초과하지 않는 범위에서 주택가격 상승률, 연금산정 이자율, 사망 확률 등을 고려하여 이사회가 정하는 보증료율을 곱하여 산출한 보증료를 부담 |
| 보증료 환급
초기보증료는 원칙적으로 환급되지 않습니다. 다만, 주택연금 가입자는 천재지변 또는 화재로 인한 주택멸실로 보증부대출 전액을 상환하고 주택연금 가입을 해지하는 경우에는 "초기보증료 환급액 계산방법"에 따라 산출한 금액을 환급받을 수 있습니다.
| 그 밖의 비용
보증료 이외에 근저당권 설정을 위한 법무사 비용, 대출기관 인지세 및 감정평가 비용 등을 부담해야 합니다.
내용과 무관한글, 광고성 글, 상호 비방, 법적 책임을 동반할 수 있는 글은 참여자등의 보호를 위하여 임의 삭제됩니다.
- 이 정보는 2018년 12월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
- 생활법령정보는 국민이 실생활에 필요한 법령을 쉽게 찾아보고 이해할 수 있도록 제공하고 있습니다.
- 따라서 생활법령정보는 법적 효력을 갖는 유권해석(결정, 판단)의 근거가 되지 않고, 각종 신고, 불복 청구 등의 증거자료로서의 효력은 없습니다.
- 구체적인 법령에 대한 질의는 담당기관이나 국민 신문고에 문의하시기 바랍니다.
