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취득세 감면 신청

| 임대주택에 대한 취득세 감면

 

임대사업자가 임대할 목적으로 공동주택을 건축하거나 건축주로부터 공동주택 또는 오피스텔을 최초로 분양받은 경우, 그 건축물에 대한 취득세를 감면받을 수 있습니다.

 

구분

내용

감면대상

임대할 목적으로 공동주택(부대시설 및 임대수익금 전액을 임대주택관리비로 충당하는 임대용 복리시설을 포함)을 건축하는 경우 그 공동주택

 

임대사업자가 임대할 목적으로 건축주로부터 공동주택 또는 준주택 중 오피스텔(그 부속토지를 포함)을 최초로 분양받은 경우 그 공동주택 또는 오피스텔

감면세율

전용면적 60이하인 공동주택 또는 오피스텔을 취득하는 경우: 취득세 면제

 

8년 이상의 장기임대 목적으로 전용면적 60초과 85이하인 장기임대주택을 20호 이상 취득하거나, 20호 이상의 장기임대주택을 보유한 임대사업자가 추가로 장기임대주택을 취득하는 경우(추가로 취득한 결과로 20호 이상을 보유하게 되었을 때에는 그 20호부터 초과분까지를 포함): 취득세의 50%를 경감

 

다만, 취득세가 면제되는 경우에는 취득세 면제규정에도 불구하고 100분의 85에 해당하는 감면율을 적용합니다(취득세가 200만원 이하인 경우는 제외).

 

| 취득세 감면 신청

 

취득세를 감면받으려는 자는 감면대상을 취득한 날부터 60일 이내에 취득세 감면 신청서를 관할 시장군수자치구의 구청장에게 제출해야 합니다.

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