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주택연금 장점

| 주택연금의 장점

 

 

평생거주

 

평생 동안 가입자 및 배우자 모두 내 집에서 거주

평생지급

부부 중 한 분이 사망한 경우에도 연금감액 없이 100% 같은 금액의 지급

국가가 지급보증

국가가 주택연금의 지급을 보증하므로 연금지급이 중단될 위험이 없음

합리적인 상속

주택연금 가입자 및 배우자 모두 사망한 후 연금수령액이 집값을 초과하더라도 부족분을 상속인에게 청구하지 않으며, 반대로 집값이 남는 경우 남는 부분은 상속인에게 돌아감

다양한 세제혜택

주택연금에 가입하면서 주택에 대해 근저당권 설정 시 등록면허세, 지방교육세 등 관련 세금 면제

· 5억원 이하 주택 재산세의 25%를 감면

 

· 5억원초과주택5억원에 해당하는 재산세액 25% 감면

 

· 연금소득이 있는 거주자의 경우 연간 200만원 한도에서 대출이자비용에 대한 소득공제

 

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