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 입주 전 확인사항
사업주체는 견본주택에 사용된 마감자재 등과 다른 마감자재를 시공·설치하려는 경우 그 사실을 입주예정자에게 알려야 합니다.

입주예정자는 입주 전 계약자의 입주 만족과 편의를 도모하고자 아파트 시설물의 시공상태를 직접 확인하고 점검하는 입주자 사전점검 절차를 거치게 됩니다. 입주자 사전점검 절차를 거친 후 약 1~2개월 내에 입주를 해야 하므로 사전점검 후 입주절차를 확인하시는 것이 좋습니다.
마감자재 등의 변경 통보 주소복사 즐겨찾기에추가
마감자재 등에 관한 정보 제공
사업주체는 분양계약을 체결하면서 입주예정자에게 다음에 해당하는 자료 또는 정보를 제공해야 합니다(규제「주택법」 제54조제4항 본문).
견본주택에 사용된 마감자재 목록표
공동주택 발코니의 세대 간 경계벽에 피난구를 설치하거나 경계벽을 경량구조로 건설한 경우 그에 관한 정보
다만, 입주자 모집공고에 이를 표시(인터넷 게재 포함)한 경우는 제외됩니다(규제「주택법」 제54조제4항 단서).
마감자재 등의 변경사항 통보
사업주체는 마감자재 생산업체의 부도 등으로 인한 제품의 품귀 등 부득이한 사유로 마감자재 목록표의 마감자재와 다르게 마감자재를 시공·설치하려 경우에는 당초의 마감자재와 같은 질 이상으로 설치해야 합니다(규제「주택법」 제54조제6항).
사업주체가 마감자재 목록표의 자재와 다른 마감자재를 시공·설치하려는 경우에는 그 사실을 입주예정자에게 알려야 합니다(규제「주택법」 제54조제7항).
입주자 사전점검 및 입주절차 확인 주소복사 즐겨찾기에추가
입주자 사전점검 절차
“입주자 사전점검”이란 입주 전 계약자의 입주 만족과 편의를 도모하고자 아파트 시설물의 시공상태를 직접 확인하고 점검하는 절차를 말합니다(경기도시공사, 입주 전 사전점검).
입주 전 사전점검 절차
사업주체에서 사전점검 안내문을 발송하면 입주자들이 현장에 도착하여 점검한 후, 제출한 점검표에 따라 보수를 완료하여 완료여부를 확인하기까지의 절차를 나타낸 도식
입주절차 확인
입주자 사전점검 절차를 거친 후 약 1~2개월 내에 입주를 해야 하므로 사전점검 후 입주절차를 확인하시는 것이 좋습니다. 입주절차는 다음과 같습니다.
사전점검 이후 입주자들이 은행에 잔금을 납부하고, 관리사무소와 임대관리센터 등을 거치는 절차를 나타낸 표
※ 아파트 입주 시 내야 하는 세금과 소유권이전등기 등에 관한 자세한 내용은 이 사이트 < 부동산 매매 > 콘텐츠에서 확인하실 수 있습니다.
※ 아파트 입주 시 이사절차, 주의사항, 입주 전 확인사항 등에 관한 자세한 내용은 이 사이트 < 이사 > 콘텐츠에서 확인하실 수 있습니다.
민원성 의견은 국민신문고 일반민원신청을 이용하시기 바랍니다.

기타 의견

  • 빅플레이
    2016.09.23
       댓글
    입주자사전점검은 어느 법령에 근거한 것인지 궁금합니다.
    국가법령정보센터에서 찾을 수 없네요.

본 부분은 페이지 네비게이션 부분입니다.

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  • 생활법령정보는 국민이 실생활에 필요한 법령을 쉽게 찾아보고 이해할 수 있도록 제공하고 있습니다.
  • 따라서 생활법령정보는 법적 효력을 갖는 유권해석(결정, 판단)의 근거가 되지 않고, 각종 신고, 불복 청구 등의 증거자료로서의 효력은 없습니다.
  • 구체적인 법령에 대한 질의는 담당기관이나 국민 신문고에 문의하시기 바랍니다.

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